Recupera tu Vivienda, Recupera tu Tranquilidad
En PRODEFENSA, te ayudamos a enfrentar arrendatarios morosos y a recuperar su propiedad en caso de incumplimientos de contrato por parte de los arrendatarios, como falta de pago de rentas o daños al inmueble, aprovechando las herramientas legales de la Ley N.º 21.461 («Devuélveme mi casa»). Más de 15 años defendiendo los derechos de propietarios.
El Desafío de Ser Propietario
Como propietario, confías en que los arrendatarios cumplan con sus obligaciones. Sin embargo, cuando no pagan el arriendo, causan daños a la propiedad o simplemente no quieren desalojar, enfrentarse al problema puede ser estresante, costoso y frustrante.
A menudo, te encuentras atrapado en un sistema lento y complicado, mientras tus derechos como dueño se ven vulnerados.
Nuestro enfoque es simple: hacer que el proceso sea eficiente, claro y justo, mientras tú te enfocas en lo realmente importante.
Deja que PRODEFENSA Se Encargue
En PRODEFENSA, sabemos lo difícil que es lidiar con arrendatarios problemáticos. Por eso, hemos diseñado estrategias legales efectivas basadas en la Ley N° 18.101 y la Ley N° 21.461 (‘Devuélveme mi casa’) para recuperar tu propiedad lo antes posible.
Etapas del Servicio
Evaluación Inicial: Diagnóstico Legal
Revisión del contrato de arriendo (si está formalizado) o comprobación de la relación arrendaticia con medios probatorios (transferencias, recibos, comunicaciones).
Diagnóstico de la situación: ¿Morosidad? ¿Daños al inmueble? ¿Incumplimiento de otras cláusulas?
Iniciación del Proceso Monitorio
Acción rápida: Presentamos una demanda en el tribunal competente para cobrar rentas impagas y solicitar la restitución del inmueble.
Plazo breve para respuesta: El arrendatario tiene 10 días corridos para pagar o justificar el incumplimiento. Si no responde, se dicta sentencia y se ordena el desalojo.
Gestión de Restitución Anticipada del Inmueble
En casos de daño grave al inmueble, presentamos evidencia para obtener una resolución que permita el desalojo inmediato, incluso con auxilio de la fuerza pública si es necesario.
Ejecución del Desalojo
Coordinación con las autoridades correspondientes para la restitución del inmueble.
Supervisión para asegurar que el desalojo se realice respetando las garantías legales.
Asesoría Post-Recuperación
Revisión de daños y posibles demandas adicionales contra el arrendatario si hubo destrucción o deterioro del inmueble.
Regularización de nuevos contratos de arriendo para evitar futuros problemas.
Tu Vivienda, De Vuelta Contigo
Imagina recuperar tu propiedad sin más estrés ni demoras. Con PRODEFENSA, puedes esperar:
- Más de 15 Años de Experiencia
- Rapidez: Aplicamos las herramientas legales de la Ley N° 21.461 para que el proceso sea ágil y sin dilaciones
- Seguridad Jurídica: Garantizamos que todos los pasos se realicen conforme a la normativa vigente, protegiendo los derechos del propietario
- Estrategia Integral: Desde la recuperación del inmueble hasta la prevención de conflictos futuros.
La Mejor Defensa para Propietarios
En PRODEFENSA, sabemos que cada caso es único. Por eso, ofrecemos un enfoque personalizado y resultados garantizados.
Valores del Servicio:
- Diagnóstico inicial: 1,5 UF.
- Honorarios: Ajustados según el avance del caso y los resultados obtenidos.
Nota: El monto pagado por el diagnóstico inicial se descontará del honorario total.
¿Listo para Recuperar tu Vivienda?
Enfrentar a arrendatarios problemáticos no debería ser tu carga. Deja que PRODEFENSA se encargue de todo mientras tú recuperas la tranquilidad.